GPP S.A. powstała w 1995 roku jako spółka zależna Górnośląskiej Agencji Przekształceń Przedsiębiorstw S.A. W 2005 roku, po przekształceniu w Górnośląski Park Przemysłowy sp. z o.o., stała się podmiotem odpowiedzialnym za rekultywację i ożywienie terenów poprzemysłowych w Katowicach. W realizacji pierwszego projektu – znanego pod nazwą GPP Business Park – wykorzystano środki unijne pozyskane za pośrednictwem Agencji Rozwoju Przemysłu S.A. Jako pierwsza w 2008 roku do użytku oddana została hala magazynowo-produkcyjna, do której cztery lata później dołączył energooszczędny budynek biurowy im. Marii Goeppert-Mayer – pierwszy w Polsce z certyfikatem BREEAM „Outstanding”. Kolejne dwa biurowce GPP Business Park zostały ukończone w 2014, a czwarty w 2019 roku. W międzyczasie, w 2017 roku, Górnośląski Park Przemysłowy sp. z o. o. uległa przekształceniu w GPP Business Park S.A. W 2019 roku zainwestowano w spółkę Share Home Silesia odpowiedzialną za realizację inwestycji mieszkaniowej w formule PRS w Katowicach (oddana do użytku w 2021 roku). W 2020 roku rozpoczęła się budowa kolejnego kompleksu biurowego Eco City Katowice. W tym samym roku zarejestrowano spółkę, której celem jest realizacja pierwszego projektu GPP poza Górnym Śląskiem – inwestycji mieszkaniowej w Krakowie. Zgodnie ze strategią długofalowego zarządzania własnymi budynkami, powołano też wyspecjalizowaną spółkę GPP Property.

Od 2022 roku, całość działalności, z zachowaniem ról poszczególnych spółek celowych, firmowana jest szyldem spółki-matki GPP S.A.